2015年房贷利率是多少

2015年是按照2012年7月6日调整并实施的基准基准利率，种类与年利率如下:

1.短期贷款六个月(含)5.6%。

2.六个月至一年(含)6%。

3.一至三年(含)6.15%。

4.三至五年(含)6.4%。

5.五年以上6.55%。

另外贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

拓展资料：

贷款利率：

1.贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

2.银行贷款利息的确定因素有：银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。

3.贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

参考资料：

百度百科-贷款利率

2015年首套房贷款利率是多少

一、2015年首套房贷款利率是多少

2015年首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。拓展资料：首套房贷款利率是否有优惠主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的.无论申请的是哪种房贷类型。，如申请个人商业性住房贷款的话，中国人民银行的规定是首套个人商业性住房贷款利率不低干相应期限LPR二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)当然不同地区、不同银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LP加55个基点二套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点(具体可咨询当地经办分行)。而若申请个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1.1倍。商业贷款：以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。公积金贷款：以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时，借款人所购房屋面积小于90平米，一般最高可贷到房屋评估价的80%左右。如果超过90平米则最高可贷70%。此外，公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关，具体要咨询银行工作人员。贷款买房需要的借款人须具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。贷款买房需要注意的问题有哪些?1、事先要清楚还款方式。目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。2、对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。3、按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。4、假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

二、2015年首套房贷款利率是多少

2015年首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人是申请的公积金贷款，那先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住利率3.75%。

拓展资料：

首套房贷款利率是否有优惠主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的.无论申请的是哪种房贷类型。

，如申请个人商业性住房贷款的话，中国人民银行的规定是首套个人商业性住房贷款利率不低干相应

限LPR二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)

当然不同地区、不同银调整，比如北京地区首套个相应期限LP加55个基点二套个人商业性住房限LPR加105个基点(具体可咨询当地经办分行)。

而若申请个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1.1倍。

商业贷款：以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。

公积金贷款：以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时，借款人所购房米，一般最高可贷到房屋评估价的80%左右。如果超过90平米则最高可贷70%。此外，公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关，具体要咨询银行工作人员。

贷款买房需要的借款人须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿

6、贷款人规定的其他条件。

贷款买房需要注意的问题有哪些?

1、事先要清楚还款方式。目前而言是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。

2、对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3、按照最新需要准备三成首付，二套房另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4、假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

三、2015年首套房商业贷款利率是多少

我是第一套，2013年的贷款利率,分年限按2012-07-06执行：

四、历年央行贷款基准利率？

贷款基准利率是用于调节社会经济的货币政策，商业银行会根据基准利率来指定本行的存款利率，提高贷款基准利率，说明当前执行的是货币收紧政策，这样市场内流动的资金就会减少，在一定程度上能控制经济的发展。降低贷款基准利率则与之相反。

历年贷款基准利率(近5次调整)

1、2015年10月24日：短期贷款1年(含)以内利率4.35%，中长期1-5年(含)利率4.75%，5年以上利率4.90%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。

2、2015年8月26日：短期贷款1年(含)以内利率4.60%，中长期1-5年(含)利率5.00%，5年以上利率5.15%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。

3、2015年6月28日：短期贷款1年(含)以内利率4.85%，中长期1-5年(含)利率5.25%，5年以上利率5.40%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.00%，5年以上利率3.50%。

4、2015年5月11日：短期贷款1年(含)以内利率5.10%，中长期1-5年(含)利率5.50%，5年以上利率5.65%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.25%，5年以上利率3.75%。

5、2015年3月1日：短期贷款1年(含)以内利率5.35%，中长期1-5年(含)利率5.75%，5年以上利率5.90%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率3.50%，5年以上利率4.00%。